日期：2004-08-17 作者：叶莺 来源：东方早报
全球最大的商业房地产综合服务商之一的世邦魏理仕日前新鲜出炉了一份全球房地产咨询服务调查报告。从报告上显示，上海的浦东和浦西部分商业区的写字楼租金已经同时跨入世界前50强的行列。其中有的租金已经达到每天1.1美元/平方米，名列全世界写字楼租金排行榜第37位。

事实上，上海目前甲级写字楼的市场已经呈现了一个非常火爆的态势。众多来自全世界著名的金融及相关专业服务机构正在力求扩大上海的市场份额，因此在写字楼市场的需求上极为强烈。早前，花旗集团在浦东购买办公大楼，并将之改名为“花旗大厦”，此手法目的在于扩大花旗银行在整个中国的影响。而世界四大会计师事务所之一的普华永道也积极跟进，入驻瑞安集团的企业天地，并且也取得该大楼的冠名权。

上海写字楼租金水平从2002年起一直上升。戴德梁行的相关分析人员表示，外资企业看好上海的写字楼市场，是推动上海整个甲级写字楼发展的根本原因。根据戴德梁行的统计，今年1－7月，上海淮海路、南京西路等高档商务区域的甲级写字楼的租金至少上涨了25%。

由于外资企业对于写字楼的需求强劲，使得上海的写字楼市场将会保持一个持续看好的趋势。

淮海路和南京西路等传统高档商务区域已经成为此方面的典范。

浦东地区受到配套等因素的限制，表现略有差异。