相关人士表示，写字楼的租金上扬可使年投资回报率达8%-10%。

　　有关部门表示，国民经济的快速增长、第三产业的快速发展、国内外资本汇集、国际化大都市的地位逐步确立，形成了对上海办公房市场的“推力”，而2003年至2004年甲级办公楼的新增供应量很小，市场行情紧俏。未来3到5年中，上海各级写字楼的整体供应量将达到120万平方米，“十五”后期，办公房投资有望达到高潮，2005年前后将迎来办公房集中供应期，这一阶段的办公房市场将可能面临回调压力。