昨日，尘封许久的静安写字楼市场终于“开斋”———海森国际大厦赫然开盘。值得关注的是，这座写字楼是近两个月来，在办公物业密度较高的静安区的唯一一个新盘。这“久旱后一滴甘霖”反衬出了作为写字楼聚集地的市中心地块紧缺的不争事实,写字楼市场走向近郊的
步伐正在放快。

　　据中瑞市场研究公司数据，从区域分布来看，新增写字楼分布在浦东、杨浦和长宁，而传统市中心的黄浦、静安、卢湾、徐汇则无一例新盘推出；与此相对的是，郊区写字楼市场却异军突起，悄然成为写字楼新生竞技场。“目前郊区及周边写字楼在闵行、松江、嘉定、南汇等几大区域火热开发，自去年下半年以来，已有十几个楼盘现身楼市。”信义不动产研究中心专家透露。

　由于市中心楼盘稀缺而致价格飙升，在一片“租楼不如买楼”的声浪中，只有实力允许的企业才能在市中心“安营扎寨”；许多中小企业、年轻公司，尤其是外地在沪企业只好纷纷将目光投向郊区写字楼市场。