中新网5月24日电 据东方早报报道，一季度上海写字楼的空置率比去年年底上涨0.9%。据悉，第一季度上海写字楼租金整体上涨5.1%。　　近日，第一太平戴维斯提供的资料表明，嘉华中心63695平方米和花旗银行大厦74462平方米的增量是多年来上海写字楼增量较多的一次。然而，一季度写字楼的空置率也持续上涨，保持在6.4%，高于去年年底平均控制率5.5%。而从划分来看，浦东的空置率大于浦西市场，分别为7.1%和5.9%。　　第一太平戴维斯分析师指出，上海写字楼市场在1997年空置率达到顶峰，此后一直下降，已经将近10年来保持低空置率的水平，此次上涨必有原因。一般而言，若几个项目同时上市，写字楼的空置率均会有所攀升。 　　 业内人士认为，上海主要写字楼空置率不同程度的增长将很快回落。许多开发商也表示，不会下调租金。不少区域的平均租金快速上涨，是对强劲需求的最好印证。例如徐家汇的租金增幅程度最高，在一季度内租金上升14.67%。

　　另外，记者获悉，第一季度上海写字楼租金整体上涨5.1%，写字楼租金在地域上有所区别，中央商务区和非中央商务区的涨幅略有差别，租金分别上涨4.5%和5.9%。(叶莺)